El casco viejo se despliega entre la plaça Major, el carrer Major y las travesías cortas que descienden hacia la avinguda del Canal. Predomina una vivienda muy reconocible: cuatro o cinco metros de fachada, planta baja para el oficio, dos pisos de habitaciones y golfes bajo teja. Sobreviven zaguanes de baldosa hidráulica, patios diminutos con el pozo cegado y una escalera angosta adosada al muro medianero.
Muchos de esos inmuebles siguen teniendo el bajo que fue colmado, obrador o granero, con acceso independiente desde la acera y comunicación interior con el piso. Por eso, en cuanto entra una consulta de este tramo de la ciudad, preguntamos por dos sitios muy concretos: qué queda en ese bajo y qué duerme debajo de la teja. Entre ambos reúnen buena parte del volumen.
Encargos por notaría, alquiler o cambio de casa
Escribe desde aquí, casi siempre, el hijo o el nieto de quien levantó la casa. Son inmuebles que alojaron a una misma familia durante cinco o seis décadas, con los hermanos ya asentados en Mollerussa, en Lleida o en el área metropolitana, y con el reparto hereditario formalizado. Traen fecha puesta, así que el calendario les preocupa tanto como el importe.
El otro perfil habitual es quien reabre una vivienda cerrada durante años y la quiere presentable antes de fijarle precio de venta, junto a las agencias del centro que necesitan enseñarla limpia en la primera visita. Con que una persona nos franquee la entrada el primer día, el seguimiento se resuelve por teléfono y con imágenes.
Vaciamos casas en Mollerussa Centre
Todo este tejido es anterior a 1960 y creció hacia arriba, apilando alturas sobre la casa original. Salen de ahí escaleras que quiebran en cada descansillo, huella corta, contrahuella alta y un umbral de calle que pocas veces supera los noventa centímetros. Un ropero de tres cuerpos o una mesa maciza se separan en la propia estancia y salen convertidos en tableros, de modo que el recuento anota qué mueble voluminoso duerme en cada nivel.
A las golfes se sube por un tiro escarpado o por escalera de tijera, y allí se apilan baúles, marcos, garrafas, hierro suelto y muebles jubilados hace generaciones. Abajo la vía es corta y la acera estrecha: el vehículo aguarda en la rinconada despejada más cercana y el trayecto hasta él se cubre a pie, respetando el horario que la calle reserva para mover bultos.
Plaça Major y su contorno
Fachada corta, bajo de oficio y dos pisos de habitaciones encima.
Carrer Major
Tramo comercial con horario propio para mover bultos y portales de paso medido.
Travesías que bajan al Canal
Inmuebles de tres niveles con patio diminuto y escalera pegada al muro.
Plazuelas y rinconadas
Rincones despejados donde el vehículo espera a unos pasos del zaguán.
Salida de muebles con la escalera forrada
El día arranca resolviendo dos cosas: dónde aguarda el vehículo y en qué horas conviene sacar lo voluminoso, porque el tramo comercial madruga y hay reparto. Con eso decidido se protegen pasamanos, cantos de peldaño y jambas, y la cuadrilla ataca primero las golfes, que son las que fijan el ritmo de todo lo demás.
Después se desciende nivel por nivel, en viajes breves, dejando despejado el zaguán y libre la acera entre una carga y la siguiente. El bajo se deja para el cierre, cuando arriba ya no queda nada y el vehículo puede arrimarse al umbral. Se barren todas las estancias, golfes y patio incluidos, y cada habitación se fotografía vacía.
Recuento de la vivienda
Anotamos superficie útil, cuántas alturas hay que subir, el cubicaje sala por sala con los empotrados abiertos, la clase de contenido y por dónde sale todo: ascensor o escalera, hueco de la puerta y punto donde espera el camión.
Hoja de precio con calendario dentro
Recibes un papel con los conceptos separados —jornales de cuadrilla, portes, despiece y gestión específica— y con el día de entrada y el día de entrega comprometidos ahí mismo.
Faena sobre lo firmado
La cuadrilla llega a la hora pactada, forra paso, peldaños y jambas y saca el contenido clasificándolo desde el primer porte. Lo escrito es lo que se cobra.
Casa vacía y documentada
Estancias barridas, fotografías de cada habitación despejada, caja de objetos personales en poder de los propietarios y llaves devueltas dentro de la fecha firmada.
Retirada de golfes, cobert y cochera
Del casco viejo baja madera densa: aparadores altos, mesas con alas abatibles, sillas de enea, baúles herrados y camastros de hierro con cabecero torneado. Se añaden máquinas de coser de pedal, cristalería completa de juego, sábanas y mantelerías dobladas en cómodas, y la vieja instalación de cobre, que se retira en el primer viaje y descuenta peso del resultado final.
Si el bajo funcionó como comercio u obrador, suma estanterías metálicas, un mostrador, la báscula, cajas y embalaje. Lo utilizable se propone a tratantes de segunda mano y a asociaciones del Pla d’Urgell; hierro y aluminio se apilan aparte sin salir del inmueble, y cada fracción llega a planta inscrita con un comprobante que se guarda y se enseña cuando la familia lo pide.
Jornales y portes según la calle de carga
Tres variables medibles mueven aquí los jornales: cuántos niveles se suben, cuánto mueble voluminoso exige separarse arriba y la distancia que separa el zaguán del punto donde aguarda el vehículo. Un piso reformado sobre el bajo, con contenido moderado, se despacha en una jornada; una casa de tres niveles con golfes cargadas y bajo antiguo pide dos, y ambas previsiones quedan escritas antes de subir.
Indícanos la calle, cuántas alturas hay y si las golfes son practicables. Aquí tienes el alcance de la faena y también las respuestas sobre plazos e importes.
Preguntas frecuentes en Mollerussa Centre
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
En Mollerussa lo corriente es una sola jornada. Un piso de dos o tres habitaciones por la zona de Ferran Puig o cerca de la Estació, con ascensor y con el camión aparcado delante del portal, queda listo de la mañana a media tarde.
Una casa entre medianeras del Centre, de planta baja y dos alturas con golfes y patio, suele pedir dos días, porque cada armario se parte arriba y baja por una escalera de tramo corto. Cuando hay acumulación de años, o el cobert y la cochera están llenos, se va a tres.
Y ese número no queda en una estimación: el día de entrada y el de entrega van escritos junto a la cantidad, así que si tienes firma en la notaría o entrega pactada con el comprador, comprobamos el calendario antes de darlo.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua se calcula de otra manera que un piso, porque tiene más alturas, más anexos y una escalera que multiplica los jornales.
En el llano de Lleida, una casa de pueblo de dos o tres alturas con golfes, patio y cobert suele moverse entre unos 900 y unos 1.800 euros, y lo que decide dónde cae dentro de esa horquilla es el cubicaje real, no los metros de la escritura.
Por eso el recuento va antes: se suben todas las alturas, se abren las golfes, se mira el patio y la cochera, se calcula cuántos portes salen y se comprueba el hueco de la puerta de calle. Con eso la cantidad se firma en una hoja, concepto a concepto, y esa es la que se cobra al acabar.
¿Tu vivienda está en Mollerussa Centre? Te firmamos cantidad y calendario
690 220 944