El sector que envuelve el Camp d’Esports y el recinto del Palau d’Esports i la Fira corresponde al Mollerussa edificado desde los noventa y, sobre todo, durante la década siguiente. Manda la promoción completa: edificios de tres y cuatro plantas con ascensor, y adosados de dos niveles más buhardilla, todos con aparcamiento bajo rasante y trastero asignado.
El viario se trazó ancho, con estacionamiento a ambos lados y aceras generosas, y las fincas cuentan con portal amplio y rampa propia. Es la parte del término donde entrar y salir resulta sencillo, y donde el recuento se centra en otra cosa: cuánto se ha ido guardando en los niveles altos y en el sótano.
Encargos por notaría, alquiler o cambio de casa
Los encargos de aquí traen otra historia. Buena parte son cambios de etapa: un reparto de vivienda tras una ruptura, familias que se trasladan a Lleida por trabajo, o propietarios que compraron sobre plano y venden ahora que los hijos se han emancipado. El inmueble se conserva bien y el encargo consiste en dejarlo listo para enseñar.
Escriben además quienes arriendan amueblado y necesitan despejar entre inquilinos, y agencias que gestionan varias unidades de la misma promoción. Cuando la fecha coincide con la semana de la Fira, la carga se acuerda por adelantado para que el movimiento del recinto y la faena convivan sin estorbarse.
Vaciamos casas en la zona del Camp d’Esports i la Fira
El adosado reparte la vida en cuatro niveles: aparcamiento y office abajo, sala y cocina a cota de calle, dormitorios encima y buhardilla bajo cubierta. La escalera lleva tiro recto y huella cómoda, y la puerta principal tiene hoja ancha, así que el mobiliario moderno sale entero salvo el ropero a medida, que se separa por módulos allí mismo.
En los edificios el ascensor es de los nuevos, con fondo suficiente para carretilla y colchón de matrimonio. El vehículo estaciona enfrente del portal o accede por la rampa cuando el gálibo lo permite, y la buhardilla, que en bastantes viviendas nunca llegó a amueblarse, termina concentrando las cajas.
Contorno del Camp d’Esports
Edificios de los noventa con ascensor, aparcamiento y trastero por vivienda.
Calles del Palau d’Esports
Promociones de la década siguiente con portal amplio y rampa propia.
Hileras de adosados
Dos niveles más buhardilla, patio trasero pequeño y aparcamiento en planta baja.
Recinto ferial
Semanas de feria con la carga acordada con antelación.
Salida de muebles con la escalera forrada
La faena avanza de arriba abajo. Se comienza por la buhardilla y los dormitorios, se reúne por materiales a cota de calle y se saca por la puerta principal con el vehículo estacionado enfrente. En los edificios se reserva el ascensor con la comunidad y se protegen rellano, jambas y solado del portal.
Aparcamiento y trastero se despejan al cierre, cuando ya está claro qué va a segunda mano y qué a reciclaje. La vivienda se entrega barrida planta por planta, con el patio trasero recogido, las imágenes de cada estancia y las llaves devueltas dentro de la fecha escrita.
Recuento de la vivienda
Anotamos superficie útil, cuántas alturas hay que subir, el cubicaje sala por sala con los empotrados abiertos, la clase de contenido y por dónde sale todo: ascensor o escalera, hueco de la puerta y punto donde espera el camión.
Hoja de precio con calendario dentro
Recibes un papel con los conceptos separados —jornales de cuadrilla, portes, despiece y gestión específica— y con el día de entrada y el día de entrega comprometidos ahí mismo.
Faena sobre lo firmado
La cuadrilla llega a la hora pactada, forra paso, peldaños y jambas y saca el contenido clasificándolo desde el primer porte. Lo escrito es lo que se cobra.
Casa vacía y documentada
Estancias barridas, fotografías de cada habitación despejada, caja de objetos personales en poder de los propietarios y llaves devueltas dentro de la fecha firmada.
Retirada de golfes, cobert y cochera
El contenido de estas casas es reciente y, en gran parte, aprovechable. Salen roperos a medida por módulos, dormitorio juvenil completo, sofás con chaise longue, electrodomésticos de encastre todavía en marcha, pantallas y equipos informáticos, más el menaje de una cocina montada hace quince o veinte años.
Aparcamiento y trastero aportan bicicletas, patinetes, material deportivo, útiles de bricolaje y las cajas del traslado anterior. Al abundar el artículo con recorrido por delante, la segunda mano y la cesión a asociaciones pesan más aquí que en ningún otro punto del término, y eso se traslada a los conceptos de la hoja.
Jornales y portes según la calle de carga
Con ascensor o con escalera recta, aparcamiento propio y viario ancho, los jornales bajan y los portes se encadenan, de modo que el importe queda contenido y el calendario se cierra corto. Lo que se mide con atención es el volumen del sótano y de la buhardilla, y si la promoción tiene franja acordada para mover bultos por la rampa.
Dinos cuántos niveles tiene y si dispone de aparcamiento y trastero asignados. Puedes consultar las preguntas sobre plazos y visitas previas o trasladarnos el caso a través de contacto.
Preguntas frecuentes en la zona del Camp d’Esports i la Fira
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
En Mollerussa lo corriente es una sola jornada. Un piso de dos o tres habitaciones por la zona de Ferran Puig o cerca de la Estació, con ascensor y con el camión aparcado delante del portal, queda listo de la mañana a media tarde.
Una casa entre medianeras del Centre, de planta baja y dos alturas con golfes y patio, suele pedir dos días, porque cada armario se parte arriba y baja por una escalera de tramo corto. Cuando hay acumulación de años, o el cobert y la cochera están llenos, se va a tres.
Y ese número no queda en una estimación: el día de entrada y el de entrega van escritos junto a la cantidad, así que si tienes firma en la notaría o entrega pactada con el comprador, comprobamos el calendario antes de darlo.
¿Se puede vaciar la casa si no hay nadie en el pueblo?
Sí, y es lo habitual en las herencias del llano, donde quien decide reside en Lleida, en el área de Barcelona o fuera de Cataluña. Basta con que alguien nos abra el primer día: un familiar, un vecino de confianza, la agencia que lleva la venta o quien administra la finca.
Dejamos por escrito quién entrega y quién recoge las llaves, trabajamos sobre el papel firmado y terminada la faena te llegan las fotografías de la casa barrida, habitación por habitación, para que puedas comprobar cómo ha quedado sin moverte de donde estés. Las llaves vuelven el mismo día de la entrega a quien nos las confió.
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