Vaciado de pisos, casas de pueblo y golfes
Un vaciado se descompone siempre en las mismas cuatro cosas, y las cuatro admiten número antes de empezar. Los jornales de cuadrilla, que dependen del cubicaje y de cuántas veces se sube y se baja la escalera. Los portes del vehículo, que dependen de lo que abulta el contenido una vez desarmado.
El despiece de lo que no gira en un rellano de casa antigua. Y las partidas que piden gestión específica, con su planta y su albarán. Ponerle cifra a cada una antes de abrir la puerta es exactamente lo que hacemos aquí.
En Mollerussa ese cálculo se apoya en algo muy tangible: el término es llano y la trama corta, así que la partida se juega casi entera dentro de la vivienda y muy poco en la calle.
El Centre y las calles que dan a Ferrer i Busquets concentran la vivienda entre medianeras, de planta baja más dos, con escalera de tramo corto y puerta angosta, y el tramo comercial tiene sus horas de carga y descarga, que se consultan y se respetan. Hacia Ferran Puig y la Estació manda el bloque de los sesenta a los noventa, con ascensor y con acera donde el camión aparca delante: allí una casa entera baja en pocas horas.
Vaciado con recuento previo de muebles y enseres
El recuento va habitación por habitación. Se apunta el mobiliario grande y se separa el que baja entero del que hay que partir arriba, se abren los empotrados, se sube a las golfes, se asoma uno al patio, al cobert y a la cochera, y se pregunta por el trastero cuando está en otro portal.
Después se calcula el cubicaje que sale de ahí y cuántos portes hacen falta, y se comprueba la salida: alturas, giro de la escalera, hueco de la puerta de calle y sitio donde el camión aguarda mientras se carga. El paseo dura poco y decide mucho, porque ahí se ve si la faena cunde o se estira.
Qué cubre el encargo, sea grande o pequeño
El servicio no cambia entre un piso de dos habitaciones y una casa de tres alturas con patio: sale cuanto guarda la vivienda y guardan sus anexos, se parte arriba lo que la escalera obliga a desarmar, el metal, la madera, el textil y la línea eléctrica se van apartando sin salir de la vivienda, se da salida de reventa o donación a lo que aún sirve, se entrega cada fracción en planta inscrita con su albarán, se forran paso y peldaños mientras se baja, se barren todas las estancias y se fotografía la casa vacía.
En una vivienda heredada se suma la parte más delicada: las escrituras, las cartillas, las joyas y los álbumes de fotos viajan en una caja propia que llega intacta a los herederos. Puedes ver los pueblos donde trabajamos o contarnos tu caso desde contacto.
Vaciado de pisos con hoja de precio
Recuento previo, papel con los conceptos separados y día de entrega comprometido en esa misma hoja.
Casas entre medianeras del Centre
Planta baja más dos, escalera de tramo corto, golfes y patio: arriba se parte lo que no gira y abajo se saca en portes seguidos.
Cobert, cochera, corral y golfes
En el llano media casa vive fuera del salón. Todo lo que guardan esos espacios entra en el mismo recuento y en la misma cifra.
Salida de mobiliario y voluminosos
Comedores enteros, armarios de tres cuerpos, sofás, somieres, colchones y alfombras: arriba se parte lo que la escalera pide y abajo se sale con el paso forrado.
Clasificación y albarán de cada fracción
Dentro de la propia casa se separan ya el metal, la madera, el textil y la línea eléctrica, y cada fracción entra en planta inscrita con su comprobante.
Viviendas heredadas, con discreción
Escrituras, cartillas, joyas y álbumes de fotos viajan aparte y llegan a los herederos antes de que salga nada más.
Vaciados con firma de notaría a la vista
Firmas, entregas al comprador y contratos que vencen: el calendario se comprueba antes de darlo y después se cumple.
Barrido final y fotos de la casa vacía
La vivienda se entrega barrida y fotografiada estancia por estancia, lista para enseñar, alquilar, reformar o firmar.
Vaciado de casas heredadas o con notaría marcada
Aquí una casa se vacía porque una herencia ya aceptada hay que sacarla al mercado, porque un alquiler llega a término y el propietario aguarda la vivienda despejada, porque entra una reforma y el contenido estorba, cuando alguien se traslada a una residencia o a un piso más pequeño, y cuando una casa de pueblo lleva años cerrada y la familia decide moverla. Cada caso trae su prisa y su carga, y la faena se ajusta a las dos.
Motivos de familia
- Herencia con notaría marcada
- Traslado a residencia
- Mudanza a una vivienda más pequeña
- Casa de pueblo cerrada desde hace años
Motivos del inmueble
- Contrato de alquiler que vence
- Venta con visita de comprador
- Entrada de una reforma
- Cochera o cobert que hay que despejar
Conceptos del precio: jornales, portes y gestión
La hoja separa los conceptos para que se puedan comparar uno a uno: jornales de cuadrilla según el cubicaje y las alturas, portes del vehículo según lo que ocupa el contenido ya partido, despiece de cuanto la escalera obliga a desarmar arriba y gestión específica de lo que la pide, con su planta de destino. Y al pie, el día de entrada y el de entrega.
Concepto a concepto, para poder comparar
Recuento previo de la vivienda
Metros útiles, alturas, cubicaje sala por sala, clase de contenido, forma de salir y partidas con gestión específica.
Hoja de precio con calendario dentro
Cada concepto con su cantidad al lado y con el día de entrada y el de entrega comprometidos en ese mismo papel.
Salida de todo el contenido
Mobiliario, electrodomésticos, ropa, libros, vajilla, herramienta y cuanto guardan golfes, patio, cobert y cochera.
Clasificación y destinos
Reventa donde hay mercado, cesión a entidades sociales del entorno y reciclaje por material, con el albarán de la planta inscrita.
Entrega barrida y fotografiada
Estancias barridas, fotografías de la casa vacía, caja de objetos personales para los herederos y llaves de vuelta.
Vaciado de cobert, cochera, corral y golfes
Conviene decir dónde acaba nuestra parte. El encargo cubre el interior de la vivienda y el de sus anexos: el contenido sale, se clasifica y queda documentado, mientras que paredes, suelos e instalaciones fijas quedan tal como estaban. Si a continuación entra pintor o reformista, la casa se deja en condiciones para que entre el siguiente oficio, y ese punto de entrega también se pacta por adelantado.
Planificación de la jornada de vaciado de casas
La jornada lleva un orden fijo: forrado de paso, peldaños y jambas; despiece arriba de lo que no gira en la escalera; bajada en portes cortos dejando libres el portal y la acera; carga clasificada por familias de material; y barrido de todas las estancias, golfes, patio, cobert y armarios ya despejados incluidos, antes de entregar las llaves.
Nos describes la vivienda
Metros útiles, alturas, qué queda dentro contando golfes, patio y cobert, y cómo se sale.
Contamos y ponemos cifra a cada concepto
Jornales, portes, despiece y gestión específica, con visita previa cuando compensa.
Hoja de precio con el calendario dentro
La cantidad cerrada y los días de entrada y entrega, en un papel que puedes guardar.
Jornada y casa vacía
Se trabaja sobre lo firmado, se entrega barrido y fotografiado y se devuelven las llaves.
Precio y día de entrega en la misma hoja
Vaciar es la cara visible del oficio. Lo que de veras da sosiego es tener la cifra firmada de antes, ver que el día se cumple, que lo personal acabe en una caja y no entre los escombros, que la escalera quede intacta y que cada fracción salga con su albarán. Conócenos un poco mejor antes de decidir.
La cifra sobre la mesa antes de subir
Sabes lo que vas a pagar mientras aún puedes pensarlo, y no cuando la cuadrilla ya está dentro.
El día comprometido junto a la cantidad
La fecha de entrega se comprueba antes de firmarla, y eso vale oro con una notaría marcada.
Cambios solo con tu conformidad escrita
Si asoma algo no previsto, se enseña, se explica y decides tú antes de que nadie lo toque.
Sabemos cómo es la casa del llano
Golfes, patio, cobert y corral entran en el recuento desde el principio, porque ahí vive media casa.
Cada fracción con su albarán
Dentro de la casa se separan ya el metal, la madera, el textil y la línea eléctrica, y todo entra en planta inscrita.
Lo personal se aparta y se entrega
La documentación, las joyas y los álbumes de fotos viajan aparte y llegan a los herederos antes que nada.
Opiniones de nuestros clientes en el llano
«Nos dieron la cantidad y el día de entrega en el mismo papel, y llegaron con la notaría ya marcada.»
Montse T. — Mollerussa · Centre
«Salieron unas golfes que nadie había abierto. Pararon, nos lo enseñaron y decidimos nosotros.»
Josep R. — Golmés
«La casa de mi madre llevaba ocho años cerrada. La cifra del primer día fue la de la factura.»
Carme B. — Mollerussa · la Banqueta
Pide la hoja de precio con metros y alturas
Danos metros, alturas y accesos y ponemos cifra a cada concepto
690 220 944